Semipiso con balcón corrido y cochera – Villa Urquiza<div><br></div><div>En Echeverría al 5300, en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, se encuentra este cómodo semipiso al frente, con vista abierta, y espacio guardacoches cubierto.</div><div><br></div><div>Ubicado en un edificio de solo 2 unidades por piso, combina privacidad, funcionalidad y mejoras de calidad realizadas por sus actuales propietarios.</div><div><br></div><div>Área social</div><div><br></div><div>Al ingresar, un amplio living comedor con salida a balcón corrido se convierte en el corazón del departamento.</div><div>El balcón de 8 metros de largo permite armar un espacio exterior real: mesa, plantas o rincón de relax.</div><div>Cuenta con pisos de porcelanato, aire acondicionado y persianas de madera, sumando confort y practicidad.</div><div>La cocina es independiente, espaciosa y bien equipada, con muebles bajo mesada y alacena, y excelente ventilación. Un ambiente cómodo para el día a día.</div><div><br></div><div>Área privada</div><div><br></div><div>El dormitorio principal ofrece calidez gracias a su piso de parquet y placard. El segundo dormitorio, también al frente, es luminoso y versátil, ideal tanto para descanso como para home office. El tercer dormitorio o escritorio suma flexibilidad para quienes necesitan un espacio de trabajo o estudio en casa.</div><div>La dependencia, con su toilette propio, puede funcionar como cuarto de huéspedes, espacio de guardado o área de servicio.</div><div>Una distribución muy funcional para familias o para quienes valoran comodidad en la rutina diaria.</div><div>Renovaciones y mejoras</div><div><br></div><div>Los propietarios realizaron una actualización integral que aporta valor real:</div><div><br></div><div>- Renovación de cañerías internas de agua y gas.</div><div>- Cambio de pisos en living, cocina, lavadero y dependencia.</div><div>- Actualización completa de instalaciones eléctricas, con panel sectorizado térmicas independientes para aires acondicionados.</div><div>- Cableado de red por pared con salidas UTP en dos habitaciones.</div><div>- Renovación de artefactos y griferías (FV), mampara en baño principal y mejoras en los tres baños.</div><div>- Cocina actualizada con bacha Johnson, Silestone y nuevo calefón.</div><div><br></div><div>Detalles técnicos que no siempre se ven en las fotos, pero que marcan una gran diferencia en calidad y seguridad.</div><div><br></div><div><br></div><div>EMMANUEL ALEJANDRO REY<div>MATRICULA CUCICBA 8581</div><div><br></div><div>Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso</div><div><br></div></div><div><br></div>